Saps com fer una inspecció de teulades amb un dron? La teulada del teu edifici pot ser fàcil d’ignorar, fins que de sobte deixa de ser-ho. Els petits danys causats per la intempèrie i l’envelliment, així com les amenaces menys subtils, com les tempestes, poden anar desgastant a poc a poc el rendiment i l’estabilitat de la teulada, fins que un dia et lleves amb la necessitat d’una reparació d’emergència i acabes amb una factura molt més gran del que esperaves.
La solució? Inspeccions periòdiques i exhaustives de la teulada realitzades per un professional amb un dron. Des de la reducció de les hores de treball fins a la garantia d’una anàlisi més exhaustiva, els drons han revolucionat la manera com els propietaris i els contractistes pensen en l’avaluació de les teulades.
Quan i per què necessites una inspecció de teulades
Tant si ets propietari d’un habitatge com d’un local comercial, és important saber quin tipus de desgast ha patit la teulada i buscar signes de problemes adversos que puguin sorgir en el futur.
Algunes de les raons per les quals pots necessitar una inspecció de la teulada són:
Protecció de la garantia
Molts acords de garantia exigeixen que els propietaris facin una inspecció de la teulada de forma periòdica perquè la garantia segueixi vigent.
Comprovació de la intempèrie
Els danys causats per la intempèrie són una mica complicats. En el dia a dia, és possible que no notis gaires canvis. No obstant això, la qualitat de la teulada es deteriorarà a poc a poc si no es manté adequadament. Una inspecció pot ajudar-te a detectar a temps les zones problemàtiques i a fer reparacions correctives abans que hagis de pagar una factura més gran.
Avaluació de fuites
No hi ha res pitjor que una teulada amb goteres. Així de senzill.
Problemes de drenatge: Pocs problemes relacionats amb la teulada poden ser tan devastadors com els desguassos obstruïts. Si es deixen sense revisar durant llargs períodes, poden causar acumulacions d’aigua que eventualment comencen a filtrar-se a través del sostre i causar danys en tota la propietat. Una inspecció de la teulada pot detectar l’acumulació de fulles i residus als canalons i ajudar a prevenir un problema en el futur.
Danys per manteniment
Tot i que sempre se suposa que els contractistes que es contracten per a altres feines, com la substitució de teules o la neteja de desguassos, no crearan nous problemes, aquesta expectativa no sempre coincideix amb la realitat. Si els danys no es notifiquen, ja sigui intencionadament o simplement perquè el contractista no era conscient d’un problema, poden causar problemes importants en el futur.
Instal·lació de panells solars
Afegir panells solars a la teva propietat et pot proporcionar una font d’energia pròpia que no només ajuda a reduir les emissions de gasos d’efecte hivernacle, sinó que també pot suposar un important estalvi a llarg termini. Tot i això, hi ha diversos requisits que el teu edifici haurà de complir per poder instal·lar panells solars, com les ordenances locals i estatals. La teulada és una part important de l’equació, ja que haurà de ser resistent, estar neta, tenir la inclinació correcta i ser prou gran com per suportar suficients panells solars perquè la inversió valgui la pena. Una inspecció de la teulada pot ajudar-te a aclarir cadascun d’aquests punts perquè puguis prendre una decisió informada.
Comprovacions preventives
El fet que no tinguis motius per creure que la teva propietat ha patit nous danys no vol dir que no sigui una bona idea comprovar-ho. Les inspeccions periòdiques, fins i tot més enllà de les exigides per la garantia, et poden ajudar a detectar patrons d’envelliment i a fer les correccions oportunes abans que sorgeixi un problema.
Els avantatges d’una inspecció de teulades amb drons
Però… per què una inspecció de teulades amb un dron?
Realitzar una inspecció de teulades amb un dron té molts avantatges, com ara la reducció del temps, la mà d’obra, el risc i, en última instància, un fort retorn de la inversió tant per als contractistes com per als propietaris. Algunes de les principals raons per les quals els contractistes i els propietaris de tot el món estan canviant a les inspeccions de teulades amb drones són:
PRECISIÓ
Hem avançat molt des de les primeres fotografies aèries. Actualment, les càmeres que utilitzen els drons ofereixen un grau de detall extremadament precís, cosa que permet extreure resultats exactes sobre l’estat de les teulades, en 2D i 3D.
TEMPS
Senzillament, amb l’ajuda d’un dron, les inspeccions de teulades (i les inspeccions d’obres en general) no triguen tant. En el passat, els inspectors de teulades havien de fer mesuraments des del terra i després trobar la manera de pujar a la teulada per acabar la feina. Ara, amb l’ajuda d’un vehicle aeri no tripulat, els inspectors es queden en un lloc, fan una sola ruta de vol i deixen que el programari de vol faci la resta. El resultat? Models 2D o 3D en temps rècord.
Pels contractistes, un dron empresarial els permet treballar en més projectes en un sol dia. Per als propietaris, elimina moltes de les molèsties de les inspeccions periòdiques de teulades.
Seguretat
L’objectiu d’una inspecció de teulades és augmentar la seguretat del teu edifici. L’últim que vols és que algú del teu equip resulti ferit durant el procés d’inspecció. Amb la fotografia aèria amb vehicles aeris no tripulats (UAV), pots fer imatges des de punts de vista que els humans no poden assolir amb seguretat.
Prendre imatges de la part superior d’una xemeneia, per exemple, és molt més segur des dels confins del terra que no pas estar de peu en una escala a la part superior d’un edifici. L’ús d’un dron per a algunes o totes les vostres inspeccions de teulades pot ajudar a reduir el nivell de risc associat al vostre projecte.
Cost
Tot i que els propietaris d’empreses frugals poden estar preocupats pel preu inicial d’un dron, el cas d’un fort retorn de la inversió continua sent clar. En utilitzar la tecnologia dels drons, un contractista pot reduir els costos de mà d’obra (i els possibles pagaments de l’assegurança per treballadors lesionats), així com assumir més feines d’inspecció de les que són possibles sense l’ajuda dels drons.
Normativa sobre l’ús de drons comercials
Tot i que la inspecció de teulades amb un dron pot ser relativament senzilla i avantatjosa, cal tenir en compte que hi ha certes normes que cal complir, especialment si es tracta d’un contractista de teulades que utilitza un dron empresarial amb finalitats comercials.
Un pilot de drons comercials ha d’haver obtingut un certificat de pilot remot i registrar la UAV. Per això, els pilots han de superar un examen, que compren temes com la normativa, els requisits de funcionament, els efectes de la meteorologia en un UAV, la comunicació per ràdio i els procediments d’emergència, així com els procediments de manteniment i inspecció prèvia al vol. És a dir, tota la informació sobre com esdevenir pilot de drons comercials.
També hi ha normes sobre l’espai aeri on es pot volar un dron comercial i el tipus d’equip que es pot portar. En particular, els drons han de romandre a menys de 120 metres d’alçada i dins de la línia de visió del pilot (cosa que no sol ser un problema per a la inspecció de teulades).
Característiques a tenir en compte en un UAV
Hi ha múltiples factors que cal tenir en compte a l’hora de buscar el dron adequat per a una inspecció de teulades. L’elecció correcta dependrà probablement de les característiques específiques dels treballs que s’hagi de fer i de si són específics per a teulades o inclouen altres treballs d’inspecció.
Per obtenir el màxim rendiment a la inspecció de teulades, necessitaràs un dron més lleuger. A diferència dels treballs de topografia més grans, que poden implicar la presa de fotografies aèries de molts quilòmetres de la propietat, una inspecció de teulades requerirà un dron per pivotar ràpidament i fer imatges d’objectes relativament petits, com les xemeneies. Per això, cal un dron que sigui força àgil.
Per molt pesat que sigui el teu dron -i tant si ets un inspector de teulades com si ets un propietari- probablement també necessitaràs assegurar-te que utilitzis un dron dissenyat amb el treball de les empreses en ment. Els drons per a empreses tendeixen a ser més duradors i fiables que els seus homòlegs per a ús d’aficionats i solen ser compatibles amb càrregues útils i programari específics del sector. Els millors proveïdors de drones, com DJI, també solen oferir als seus clients empresarials un nivell d’assistència postvenda i manteniment més alt, ja que els drons empresarials solen utilitzar-se amb més freqüència i es col·loquen en posicions en què poden patir un nivell de desgast més alt.
Una de les característiques clau d’un dron d’inspecció de teulades és la capacitat d’establir una trajectòria de vol autònoma. Els treballs d’inspecció de teulades, especialment els que es centren en un problema o una característica específica, poden ser difícils de capturar completament de forma manual. Una trajectòria de vol autònoma et permetrà traçar un rumb per al teu dron amb antelació i realitzar els ajustaments necessaris.
Els drons empresarials i les càrregues útils adequades per a una inspecció de teulades
Els vehicles aeris no tripulats com el DJI Phantom 4 RTK estan dissenyats pensant en la cartografia i la inspecció a baixa altura. Aquest dron ofereix un sistema de posicionament a nivell centimètric, rutes de vol automatitzades i una còmoda connexió amb l’aplicació GS RTK. Si s’utilitza amb la càrrega útil de la càmera adequada, s’obté una combinació fiable, treball rere treball.
Per descomptat, el dron adequat només et portarà fins a cert punt per si mateix. El programari de mapatge és essencial per a un treball d’inspecció per poder crear models 2D i 3D amb una precisió mil·limètrica per a qualsevol treball de mapeig, ja sigui la planificació d’una missió, el mapeig d’una àrea o qualsevol altra projecte.
Ara ja saps com es pot fer una inspecció de teulades amb un dron. A Drones for it som experts a dur a terme projectes d’inspecció de teulades amb dron. Contacta amb el nostre equip tècnic i t’ajudarem a la teva inspecció.
Font: DJI Ars Madrid